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  • 2019 . 05 . 29
    315
    青岛市勘察测绘研究院为庆祝人民海军成立70周年活动提供强力测绘应急保障工作2019年4月23日,中国人民解放军海军迎来70华诞,习近平总书记在青岛附近海域检阅中国海军,同期举行多国海军活动,声势浩大,举世瞩目。青岛市勘察测绘研究院作为市测绘应急保障中心,在本次重大活动中积极准备、全力参与,在市自然资源和规划局的坚强领导下,按照上级部门的有关要求,圆满完成了无人机管控和安保用图制作等工作。在海军节庆祝活动中,勘测院受活动安保指挥部委托,负责对活动期间无人机等“低慢小”航空器进行监测识别并实施反制管控。接到任务后,第一时间启动重大活动测绘应急保障方案,并成立专项工作组,迅速建立起整建制的扁平化指挥体系和以组长牵头负责的网格化作战模式,并与军方、警方等部门建立起紧密有效的协作配合工作模式。公安部治安管理局、省公安厅以及市公安局相关领导对勘察测绘院在本次任务中所采取的后台禁飞、巡逻安检、频谱监测、区域防护、地面反制的立体化管控模式表示赞许,该院基于准确位置服务的“无人机管控+测绘地理信息”防打一体化的新型信息化技术手段给予肯定,对我院所有参战人员所展现出的“指挥有力、反应迅速、处置得当、风雨无阻”的专业素养和出色表现给予高度评价,赞扬我院是一支“特别能打胜仗的信息化高科技队伍”!牢记使命服务大局,不负重托砥砺前行。履行“服务大局、服务社会、服务民生”的使命,按照“平战结合”的要求,充分发挥市测绘应急保障中心作用,以饱满的热情和昂扬的斗志,不辱使命全力完成每一项任务!供稿:刘宝华、吕凤华、刘子希、吴曜宏
  • 2018 . 08 . 16
    239
    青岛市城乡建设委在全省施工图审查制度改革工作座谈会做典型发言8月9日,省住建厅召开了施工图审查制度改革工作座谈会。根据会议安排,青岛市城乡建设委做了典型发言。本次会议旨在贯彻落实习近平总书记视察山东重要讲话精神和省委、省政府新旧动能转换重大决策及“放管服”改革部署要求,总结交流上半年工作。会议主要研究贯彻落实“放管服”改革部署,讨论施工图审查政府购买服务、数字化审查、多审合一改革的思路和举措。参会人员包括各市住房城乡建设局(城乡建委)分管领导、勘察设计科(处)长、抗震办主任,施工图审查机构主要负责人,部分勘察设计单位代表;邀请省人防、公安消防等部门有关负责同志出席。市城乡建设委的经验主要包括:1积极开展政府购买施工图审查服务,规范进行资金审核、拨付。建立施工图审查每月台账动态更新制度,提高资金拨付的计划性、预算编制的科学性;联合市财政局对全市施工图审查购买服务工作进行指导、调度。2加强施工图审查服务绩效评价,并和资金拨付工作进行挂钩。3指导施工图审查机构强化审查服务,确保审查机构为社会提供优质高效的服务。要求审查机构提高施工图审查服务效率,将审查时限控制在法定时限的一半以内,设计文件审查时限压缩至大型项目不超过8个工作日、中小型项目不超过5个工作日;勘察报告审查时限压缩至大型项目不超过4个工作日、中小型项目不超过3个工作日。同时,要求各审查机构进一步增强服务意识,通过容缺受理、创新工作模式、分步审查、分步发放合格书等方式,力促建设项目尽快完成施工图设计文件审查,早日进入施工环节。4积极探索开展数字化审查试点工作,争取早日实现建设单位“不用跑一次”。
  • 2018 . 07 . 09
    478
    各市住房城乡建设局(城乡建委):为贯彻落实国家和省关于深化行政审批制度改革,提高行政效能的部署要求,实现“零跑腿”或“最多跑一次”服务,根据省住房城乡建设厅《关于推行行政审批网上办理的通知》(鲁建办字 ﹝2015﹞36号),近期将启用山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台系统(以下简称“省平台”),对省批建设工程勘察设计乙级丙级资质进行申报审批,企业申报省批勘察设计资质,将不再通过原渠道办理。为做好有关工作,现将有关事项通知如下:1.“省平台”申报审批系统将于6月下旬启用,具体流程为企业平台上传申报材料、设区市主管部门核验原件、企业扫描上传相关初审意见表、省住房城乡建设厅受理、专家审查、证书快递送达。企业上传申报资料时,需先注册申请“市场主体登录”账号和密码,使用该账号和密码登录后进行申报(具体启用时间和操作流程及说明将另行通知)。2.申报流程中“设区市主管部门核验原件”指申报企业完成申报材料上传后,设区市主管部门工作人员在“省平台”使用“主管部门登录”账号和密码登录系统,对企业申报建设工程勘察设计资质材料原件的一致性和真实性进行核验,并填写初审意见(具体启用时间和操作流程及说明将另行通知)。省住房城乡建设厅将于近期分配下发登录“省平台”的“主管部门登录”账号和密码,请各设区市住房城乡建设主管部门确定负责人1名和办理人员若干(人数不限),并填写《建设工程勘察设计资质核验人员名单》(见附件),于5月30日前上报我厅。联系人:行政许可处罗冰,邮箱:luobing@shandong.cn ;电话: 0531-87086928,15053155956。 附件:建设工程勘察设计资质核验人员名单               ...
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2018 - 08 - 23
8月8日上午,青岛市勘察设计协会召开2018年度第一次常务理事会。青岛市勘察设计协会现任常务理事参加了会议。本次会议分别审议并通过了“关于提名副秘书长的决定”,决定聘任赵星、李鹏、于波、卢婷、倪超、于秀欣为协会第五届理事会副秘书长;审议并通过了“关于吸收新会员单位的决定”,同意吸收中冶东方工程技术有限公司等16家勘察设计单位为会员单位;会议还通过“关于对技术培训活动适当进行取费的提案”,明确今后在青岛市勘察设计协会自主组织开展的技术培训活动中,立足服务行业、服务会员的宗旨,坚持非营利公益性原则,采取会员非会员区别取费标准的方式,适当对参与培训人员收取培训费用,并按照章程规定定期向会员大会通报取费情况。会议还讨论了加强行业宣传的工作开展方式并集中研究了《青岛市勘察设计协会通讯员管理办法(征求意见稿)》,并就“当前形势下行业协会如何更好地发挥作用”这一主题进行了书面交流。
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2018 - 09 - 28
根据《青岛市勘察设计协会章程》的规定,经青岛市勘察设计协会2018年第一次常务理事会议审议决定:同意吸收下列单位为会员单位:(排名不分先后)中冶东方工程技术有限公司山东凯泰科技股份有限公司山东海科信息技术有限公司青岛金星科技工程有限公司山东兴华建设集团有限公司青岛颐金建筑装饰工程有限公司天博电子信息科技有限公司青建集团股份公司同圆设计集团有限公司青岛分公司山东中环方圆建筑设计有限公司青岛茂华装饰设计工程有限公司青岛楼山消防工程集团有限公司山东正鑫工程设计有限公司山东电工德润特电气工程有限公司青岛盛鑫德电力咨询服务有限公司青岛瑞博橡胶工业设计有限公司                        青岛市勘察设计协会二○一八年九月二十八日附件
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2018 - 11 - 01
10月29日,山东省住房城乡建设厅举办了“美丽村居·大师讲堂”专题培训会,山东大学李术才副校长、山东省住房城乡建设厅王玉志厅长到会致辞,崔愷院士、陈安华总规划师、汪晓春技术总监、罗德胤副教授等业内专家做主题报告。本次培训旨在贯彻中央和省委、省政府关于乡村振兴决策部署,落实省政府办公厅《山东省美丽村居建设“四一三”行动推进方案》要求,保护乡村风貌,彰显“鲁派民居”新范式。参加培训人员包括各市住房城乡建设局(城乡建委)美丽村居建设工作分管局长(主任)、村镇科(处)和勘察设计科(处)负责人,第一批56个省级美丽村居试点村庄所在县(市、区)政府分管负责同志、县住房城乡建设局负责同志以及所在乡镇政府主要领导和村支部书记,山东省首批美丽村居建设规划师、建筑师,参训人员合计约500人。本次培训层次高、专业性强、参加范围广,必将为推动打造乡村振兴齐鲁样板、彰显“鲁派民居”、保护乡村风貌、美丽村居建设、设计下乡等工作发挥重要作用。
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2018 - 11 - 14
腾远设计总经理赵广俊荣膺2018年山东省服务业专业人才9月28日,山东省服务业企业创新发展现场会在青岛举行,会上对2018年度的全省服务业创新中心和服务业专业人才进行了表彰,腾远设计总经理赵广俊被评为“2018年山东省服务业专业人才”,成为本次表彰中设计行业唯一获奖者。国家发改委产业协调司副巡视员李忠娟、山东省发改委副主任潘好亮等领导参会并现场颁奖。山东省服务业专业人才是专门为激励激发服务业人才创新创业氛围,强化服务业人才支撑,对服务业发展和行业推动有突出贡献的服务业人才而设的奖项,旨在提升企业自主创新能力、引领产业发展水平、增强经济和社会效益等方面作出突出贡献的服务业管理人才和专业人士进行表彰嘉奖。作为山东省服务业重要的一份子,腾远设计成立22年来,一直专注于建筑工程设计、城市规划设计、景观园林设计、室内设计、市政设计及工程咨询等领域的专业服务,在“创作建筑精品,做中国最优秀的设计机构”的愿景引导下,腾远致力于成为建筑工程领域的创新者和引领者。此次获奖,是对腾远设计在服务业取得的成果的肯定,未来腾远设计将持续践行用设计构筑美好生活的初衷,以专业的技术、优质的服务助推山东省服务业高质量发展和新旧动能转换!
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2018 - 12 - 03
全国工程勘察质量信息化监管交流会在青岛成功召开中国勘察设计协会工程勘察与岩土分会质安委20018年会暨全国工程勘察质量信息化监管交流会,于2018年11月28日在青岛成功召开。本届会议由中国勘察设计协会工程勘察与岩土分会主办、山东省勘察设计协会、青岛市勘察设计协会、青岛市勘察测绘研究院共同承办。中国勘察设计协会副理事长沈小克大师,中国勘察设计协会工程勘察与岩土分会质安部徐张建大师等20余名委员参加了会议。山东省住建厅以及济南、青岛、烟台等地市行业主管部门行业协会、主要勘测单位和施工图审查机构等代表50余人出席本次会议。中勘协勘察岩土分会质安委年会评审了《岩土工程治理(地基基础专业承包)市场调研报告》、《工程勘察设备仪器调研报告》及《工程勘察设备管理办法》、《工程勘察与岩土工程企业安全生产管理指南》以及审议了治安委有关事项,对今后工程岩土勘察专业领域发展提出了下一步工作思路。与会代表参观了青岛市测绘应急保障中心、地图文化创意展厅和地理信息科技展厅,共同聆听了沈小克大师的《小岩土到大行业之路》,回顾了小岩土的曲折发展,展望了大岩土的美好未来;韩煊结合北京市轨道交通建设工程安全质量监管与咨询案例做了专题报告;青岛市勘察测绘研究院围绕工程勘察质量监管云平台汇报了建设运行情况。山东省住建厅设计处张洪峰副处长在讲话中指出省厅对勘察行业信息化建设工作十分重视,围绕行业转型升级和“建大院、出大师、...
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2019 - 05 - 29
青岛市勘察测绘研究院为庆祝人民海军成立70周年活动提供强力测绘应急保障工作2019年4月23日,中国人民解放军海军迎来70华诞,习近平总书记在青岛附近海域检阅中国海军,同期举行多国海军活动,声势浩大,举世瞩目。青岛市勘察测绘研究院作为市测绘应急保障中心,在本次重大活动中积极准备、全力参与,在市自然资源和规划局的坚强领导下,按照上级部门的有关要求,圆满完成了无人机管控和安保用图制作等工作。在海军节庆祝活动中,勘测院受活动安保指挥部委托,负责对活动期间无人机等“低慢小”航空器进行监测识别并实施反制管控。接到任务后,第一时间启动重大活动测绘应急保障方案,并成立专项工作组,迅速建立起整建制的扁平化指挥体系和以组长牵头负责的网格化作战模式,并与军方、警方等部门建立起紧密有效的协作配合工作模式。公安部治安管理局、省公安厅以及市公安局相关领导对勘察测绘院在本次任务中所采取的后台禁飞、巡逻安检、频谱监测、区域防护、地面反制的立体化管控模式表示赞许,该院基于准确位置服务的“无人机管控+测绘地理信息”防打一体化的新型信息化技术手段给予肯定,对我院所有参战人员所展现出的“指挥有力、反应迅速、处置得当、风雨无阻”的专业素养和出色表现给予高度评价,赞扬我院是一支“特别能打胜仗的信息化高科技队伍”!牢记使命服务大局,不负重托砥砺前行。履行“服务大局、服务社会、服务民生”的使命,按照“平战结合”的要求,充分发挥...
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2018 - 08 - 16
青岛市城乡建设委在全省施工图审查制度改革工作座谈会做典型发言8月9日,省住建厅召开了施工图审查制度改革工作座谈会。根据会议安排,青岛市城乡建设委做了典型发言。本次会议旨在贯彻落实习近平总书记视察山东重要讲话精神和省委、省政府新旧动能转换重大决策及“放管服”改革部署要求,总结交流上半年工作。会议主要研究贯彻落实“放管服”改革部署,讨论施工图审查政府购买服务、数字化审查、多审合一改革的思路和举措。参会人员包括各市住房城乡建设局(城乡建委)分管领导、勘察设计科(处)长、抗震办主任,施工图审查机构主要负责人,部分勘察设计单位代表;邀请省人防、公安消防等部门有关负责同志出席。市城乡建设委的经验主要包括:1积极开展政府购买施工图审查服务,规范进行资金审核、拨付。建立施工图审查每月台账动态更新制度,提高资金拨付的计划性、预算编制的科学性;联合市财政局对全市施工图审查购买服务工作进行指导、调度。2加强施工图审查服务绩效评价,并和资金拨付工作进行挂钩。3指导施工图审查机构强化审查服务,确保审查机构为社会提供优质高效的服务。要求审查机构提高施工图审查服务效率,将审查时限控制在法定时限的一半以内,设计文件审查时限压缩至大型项目不超过8个工作日、中小型项目不超过5个工作日;勘察报告审查时限压缩至大型项目不超过4个工作日、中小型项目不超过3个工作日。同时,要求各审查机构进一步增强服务意识,通过容缺受理、创新...
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2018 - 07 - 09
各市住房城乡建设局(城乡建委):为贯彻落实国家和省关于深化行政审批制度改革,提高行政效能的部署要求,实现“零跑腿”或“最多跑一次”服务,根据省住房城乡建设厅《关于推行行政审批网上办理的通知》(鲁建办字 ﹝2015﹞36号),近期将启用山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台系统(以下简称“省平台”),对省批建设工程勘察设计乙级丙级资质进行申报审批,企业申报省批勘察设计资质,将不再通过原渠道办理。为做好有关工作,现将有关事项通知如下:1.“省平台”申报审批系统将于6月下旬启用,具体流程为企业平台上传申报材料、设区市主管部门核验原件、企业扫描上传相关初审意见表、省住房城乡建设厅受理、专家审查、证书快递送达。企业上传申报资料时,需先注册申请“市场主体登录”账号和密码,使用该账号和密码登录后进行申报(具体启用时间和操作流程及说明将另行通知)。2.申报流程中“设区市主管部门核验原件”指申报企业完成申报材料上传后,设区市主管部门工作人员在“省平台”使用“主管部门登录”账号和密码登录系统,对企业申报建设工程勘察设计资质材料原件的一致性和真实性进行核验,并填写初审意见(具体启用时间和操作流程及说明将另行通知)。省住房城乡建设厅将于近期分配下发登录“省平台”的“主管部门登录”账号和密码,请各设区市住房城乡建设主管部门确定负责人1名和办理人员若干(人数不限),并填写《建设工程勘察设计资质核验人员名...
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2018 - 09 - 13
各有关勘察设计企业:根据《山东省住房和城乡建设厅关于组织推荐建筑业改革发展试点(第二批)的通知》(以下简称《通知》),请有关单位自愿申报山东省第二批工程总承包和全过程工程咨询试点企业。有关事项通知如下:一、请注意把握政策,根据省厅《通知》,优先鼓励同时具备工程设计和施工总承包资质的企业参加工程总承包试点;全过程工程咨询试点单位优先选择具备工程设计、工程监理、造价咨询两项及以上的资质企业(或联合体)。二、根据与省厅电话沟通,我行业按照工程总承包和全过程工程咨询各上报6个左右试点企业(或联合体)的名额审核上报。三、4月下旬已根据我处转省厅设计处通知申报的全过程工程咨询的企业,如仍有申报意向,本次需根据《通知》要求和条件重新填表上报。四、请有意向的企业填写附件2表格,于9月14日前发送至电子邮箱13791910400@163.com。附件:1. 山东省住房和城乡建设厅关于组织推荐建筑业改革发展试点(第二批)的通知2.全省第二批工程总承包和全过程工程咨询试点企业申报表(联系人:邓基忠,电话:85739955)                       ...
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2018 - 09 - 11
各有关会员单位:    2018年收缴会费的工作即将结束。在会员单位的大力支持下,大部分会员积极踊跃,已经及时交纳应交会费。(现将完成交费的单位公布如下,见附表。未缴会费的单位择期公示)但目前还有个别单位没有重视这项工作,希望还没有缴费的单位抓紧时间履行义务,各单位如有不便,可提出申请协会将配合会员单位上门服务。   交纳方式: 可通过银行转账、现金或支票等方式进行交纳,协会及时开具会费发票(银行转账时请以单位网银转账形式进行交款,同时请备注好交纳期限等信息。例如XX公司2018年度会费)。采用银行转账方式单位请及时到财务领取发票。转账信息:户名:青岛市勘察设计协会开户行:青岛农商银行市南支行账号:9020 1022 0684 2050 0152 82                               青岛市勘察设计协会         &...
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2018 - 09 - 10
各有关勘察设计企业:根据市城乡建设委《关于做好2018年工程勘察设计行业安全生产风险分级管控和隐患排查治理双重预防体系建设推进工作的通知》(青建办字〔2018〕95号),截至2018年9月10日12:00,仍有部分企业没有按期报送勘察设计行业安全监管企业清单表,现予催报。请相关企业在2018年9月10日17:30之前补报本企业安全监管企业清单表。逾期未报,将记入不良行为记录,并按诚信管理的相关规定处理(未按照规定时限上报有关资料或报送不准确,发现一次的,考核时每次扣5分;未按照规定时限上报有关资料或报送不准确的,累计两次及以上的,考核时每次扣10分)。附件:青岛市工程勘察设计行业安全生产管理市内三区网格未报单位名单 青岛市城乡建设委员会勘察设计处                                    2018年9月10日附件· 附件.doc
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发布时间: 2013 / 11 / 05
点击次数: 58
山东省两家单位荣获“全国先进工程勘察设计企业” 称号  近日,住房和城乡建设部下发了《住房城乡建设部关于对全国先进工程勘察设计企业予以表扬的通知》,对全国先进工程勘察设计企业予以表扬。山东省有两家勘察设计单位——山东省城乡建设勘察院和山东省建筑设计研究院喜获殊荣。近年来,我省工程勘察设计行业发展迅速,行业队伍素质、企业经营规模得到了大幅提升,尤其在“十一五”期间,全省勘察设计行业营业收入、实现利润、上交所得税年均递增26.5%、21.2%、32%,总量和增量均位居全国前列。全行业紧紧围绕“建大院、出大师、创大作”的发展目标,积极创新、繁荣创作,不断提高勘察设计水平和质量,完成了诸多关系国计民生的重大工程勘察设计项目,对传承优秀文化、促进城乡协调发展、推动经济转型升级、建设创新国家起着十分重要的作用。
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发布时间: 2013 / 11 / 05
点击次数: 36
我市在2013年度全省优秀工程勘察设计评选中成绩突出  近日,省住房城乡建设厅公布了2013年度山东省优秀工程勘察设计评选结果,我市共获得一等奖8项、二等奖15项、三等奖34项,成绩突出。近年来,我市不断加大对勘察设计行业的支持培育,初步建立了以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的行业技术创新体系。至2012年底,我市工程勘察设计企业累计拥有专利272项,拥有专有技术141项,在计划单列市中位居前列,具有较强的综合竞争力。
作者:
发布时间: 2013 / 11 / 05
点击次数: 39
创标山东 青岛市工程勘察设计行业自主创新结硕果     日前,省住建厅公布了2013年度山东省工程建设(勘察设计)QC小组评选结果,青岛市《工程勘察岩土层序列分方法标准》编制组荣获2013年度省工程建设QC小组。    2012年12月,山东省住建厅发布通知,由青岛市编制的《工程勘察岩土层序列划分方法标准》业经审定通过,批准为山东省工程建设标准,编号为DBJ/T14-094-2012,自2013年3月1日起施行。今年4月1日到2日,省住建厅在青岛市召开了《工程勘察岩土层序列划分方法标准》宣贯会议。参加会议的有全省各地市住房城乡建设委、勘察设计协会相关管理人员;各施工图设计审查机构、工程勘察单位岩土工程勘察专业技术人员,共计约260人参加了会议。省住建厅领导到会做了重要讲话,省厅领导指示青岛市城乡建设委继续做好相关的科技创新工作,同时做好《标准》推广的后续工作,积极探索工程勘察行业的信息化工作,在全省起到示范作用。该《标准》是我市工程勘察设计行业自主创新的一项重大成果,具有首创性和突破性,填补了国内空白,以地方性标准的形式实现了“创标山东”。《标准》的编制和宣贯,必将进一步推动工程勘察行业信息化发展,为城市规划、建设及地下空间利用等提供高效服务。    该《标准》的编制由青岛市城乡建设委提出,作为山东省工程建设地方标准于2012年年6月正式立项,11月通过了省住建厅组织的专家评审会议,12月省住建厅正式批准发布。该《标准》由青岛市勘察测绘研究院作为主编单位,青岛市城乡建设委员会、青岛岩土工程技术研究中心、中国海洋大学、山东省城乡建设勘察院、济南市勘察测绘研究院、山东电力工程咨询院有限公司、青岛市基础地理信息与遥感中心等单位共同编制。根据由包括两名国家工程勘察大师、两名山东省工程...
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发布时间: 2013 / 04 / 01
点击次数: 22
“新国五条”公布以来,各地细则相继出炉。3月31日晚,青岛市公布2013年度新建商品住房价格控制目标。根据要求,2013年青岛市将“按照保持房价基本稳定的原则,进一步增加普通商品住房供应,加大住房保障力度,坚决抑制投机投资性购房需求,确保本年度新建商品住房价格增幅明显低于城市居民人均可支配收入实际增幅。”    房价涨幅低于收入增幅    根据介绍,青岛市房价控制目标立足保持我市房地产市场平稳健康发展的大前提,明确提出扣除物价上涨因素和明显低于城市居民人均可支配收入实际增幅(指城市居民人均可支配收入名义增幅和CPI增幅的差值),体现了保持房价基本稳定的原则。    为实现今年的新建住房价格控制目标,我市将在加快经济发展、努力增加居民收入的同时,遵循维护市场平稳发展,推动市场供需平衡的原则:一手抓“供”,努力增加中小套型普通商品住房供应,进一步加快保障性住房建设,加快危旧房改造步伐,为居民提供更多中低价位住房;一手抓“控”,继续严格执行限购、差别化住房信贷政策和税收政策,抑制投资投机性购房需求,努力保持住房价格基本稳定。    加快保障性住房建设    2013年,青岛市将全面落实省政府下达的2013年城镇保障性安居工程建设任务。    按照计划,年内新开工建设保障性住房1.65万套,启动危旧房改造1.7万户。同时,市政府要求各区、市抓紧把保障性住房建设任务落实到具体项目和地块,加快办理项目前期手续,确保9月底前开工建设。加快形成保障性住房实物供应量,年内配租配售保障性住房不少于9000套,继续加大人才公寓建设力度,抓好农村住房建设与危房改...
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发布时间: 2013 / 03 / 26
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来源: 南方都市报(深圳)       昨日,省政府办公厅下发《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“通知”),其中要求房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施,严格执行《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔2013〕17号)(以下简称17号文)中关于出售自有住房个人所得税的征收规定,对能核实房屋原值的,依法严格按转让所得计征20%个人所得税。广州、深圳合理确定2013年度新建商品住房价格控制目标,本月底前报省住建厅、监察厅备案,并向社会公布。广深新房最高价格本月备案昨日,“通知”晒出的第一个要求,就是切实落实政府稳定房价的责任。明确要求广州、深圳要根据近年房价走势,按照保持房价基本稳定的原则,合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标,本月底前报省住建厅、监察厅备案,并向社会公布。对执行新“国五条”和“通知”相关政策措施不到位、房价上涨过快以及保障性住房建设进度缓慢地区的政府负责人进行约谈和问责。与17号文不符者,立即调整“通知”要求,省内房价过快上涨的地区,要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施,并严格执行17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定,即“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征”。“通知”提出,广州、深圳、珠海、佛山4个城市要继续严格执行住房限购政策,原出台的住房限购政策与17号文要求不符的,应立即作出调整。增加中小套型普通商品住房供应增加中小套型普通商品住房供应,是“通知”的第三条要求。记者从中获悉,省政府要求各地级以上市(含顺德区)政府要于本月底前,向社会公布2013年度住房用地供应计划,并报省国土资源...
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发布时间: 2013 / 03 / 25
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来源: 人民日报 核心阅读  ■根据目前的政策,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。专家建议,应尽早明晰20%个税政策的实施细则,继续执行乃至细化这一个税优惠政策,以体现对改善型需求的支持甚至鼓励  陷入尴尬  近六成网友表示自己属于改善型需求,但因为税费转嫁将推迟购房计划  这些天,一些想换房改善居住条件的人们陷入了尴尬。  眼看着孩子再过个把月就要出生,北京的崔先生急着把现在住的这套不到60平方米的一居室换成两居,否则父母来照顾妻子和孩子都没地方住。2月下旬,崔先生看好了一套二手房,正在讨价还价期间,3月初出台的楼市调控新政,要求二手房交易严格按差额的20%计征个人所得税。而北京这样的热点城市,甚至有可能进一步提高二套房贷的首付比例和贷款利率。崔先生算了一下,仅按新政缴个税这一项,不到200万元的这套房子,将比原来按1%征税多缴大约26万元。  尽管个人所得税应该对卖房人征收,但在北京这样的卖方市场上,房主一般都不承担任何税费,所以如果执行新政,这多出来的26万元税都得崔先生负担。趁着北京市相关执行细则还没出台,崔先生不再讨价还价,赶紧签了合同。  办完各种手续,来到房产过户大厅,看到人山人海的火爆场面,崔先生才知道最近有很多人和他一样尴尬。人们担心新政执行后会大幅增加购买二手房的税费成本,所以都来抢搭过户“末班车”。  不仅在北京,新政出台后半个月内,各地房产过户中心都出现了人满为患的过户潮。  某房地产专业网站调查显示,七成以上网友表示调控新政中关于“二手房过户严格征收20%个税”的政策对自己影响最大;超过八成的网友认为增加的个税成本会转嫁到购房者身上;更有近六成网友表示自己属于卖旧买新的改善型需求,但因为新政出台将推迟购房计划。  住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,新政会不会“误伤”改善型需求,主要...